Affaire exceptionnelle
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Coup de coeur
1 290 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 404 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 3
- Terrain : 11 000 m²
Broquiere-Immobilier vous présente son coup de coeur pour ce bien d'exception, idéalement situé entre L'Union et Saint-Jean, à 10 mn du centre ville de Toulouse et 3 minutes des accès routiers.
Cette maison d'architecte des années 80 de 404m2 sur un parc classé et boisé de 11000m2, est composée, au rdc, d'un hall desservant un majestueux séjour de 70m2 avec plafond cathédrale, cheminée style "Art Déco" et terrasse de 180m2, d'une très belle cuisine séparée entièrement équipée et aménagée ainsi que d'une salle de réception supplémentaire de 70m2.
À l'étage, vous profiterez de 4 chambres avec terrasses et placards dont une suite parentale avec sdb/dressing et un vaste bureau/atelier en mezzanine, plongeant sur l'espace de vie.
Pour combler le confort et les prestations haut de gamme de cette maison, vous pourrez également profiter de son espace Balnéo au sous-sol avec sauna et hammam.
Et enfin une buanderie, une cave de 22m2, une chaufferie, une chambre d'appoint, un garage et parkings... viennent couronner l'ensemble des prestations.
Cette propriété d'exception vous séduira par son calme bucolique, sa luminosité (expo sud) et ses nombreuses possibilités.
(Terrain piscinable)
Produit rare
Cette maison d'architecte des années 80 de 404m2 sur un parc classé et boisé de 11000m2, est composée, au rdc, d'un hall desservant un majestueux séjour de 70m2 avec plafond cathédrale, cheminée style "Art Déco" et terrasse de 180m2, d'une très belle cuisine séparée entièrement équipée et aménagée ainsi que d'une salle de réception supplémentaire de 70m2.
À l'étage, vous profiterez de 4 chambres avec terrasses et placards dont une suite parentale avec sdb/dressing et un vaste bureau/atelier en mezzanine, plongeant sur l'espace de vie.
Pour combler le confort et les prestations haut de gamme de cette maison, vous pourrez également profiter de son espace Balnéo au sous-sol avec sauna et hammam.
Et enfin une buanderie, une cave de 22m2, une chaufferie, une chambre d'appoint, un garage et parkings... viennent couronner l'ensemble des prestations.
Cette propriété d'exception vous séduira par son calme bucolique, sa luminosité (expo sud) et ses nombreuses possibilités.
(Terrain piscinable)
Produit rare
Les points forts du bien
- Situation
- Parc
- Architecture
- prestations
- Calme
- Luminosité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Séjour70 m²
- Surface terrasse180 m²
- Chambres5
- WC3
- Construction1883
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueParc
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Jean 31240
- RéférenceVM287
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4562.00 et 6172.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T C3101AA28439 • RCP 120137405
Carte T C3101AA28439 • RCP 120137405
Isabelle BROQUIERE 06 11 50 09 50 Envoyer un e-mail
Gérante
Haute-Garonne (31)
