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Superbe maison
730 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 247 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 3
- Terrain : 3 200 m²
À Castelnau d'Estrétefonds, Très belle maison contemporaine sur deux niveaux comptant 247m2 entièrement rénovés en 2020, sur une parcelle de 3200m2 arborée et paysagée ainsi qu'un bois de chênes de 8000m2.
Vous serez comblés par cette demeure d'exception tant par sa qualité de matériaux haut standing (granit, parquet, placages chêne, menuiseries Alu,...), ses prestations ( clim réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, radiants, insert, double vitrage, volets élec.,...), son emplacement stratégique aux portes de Toulouse, ses aménagements multiples et judicieux que par sa qualité de vie dans un environnement spacieux et arboré.
Au rez de chaussée, vous trouverez un beau hall d'entée, avec rangements, desservant une belle pièce de vie d'une surface de 70m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur la terrasse et la piscine, une salle de jeux, une salle de sports, une chambre avec salle d'eau et wc, une buanderie et un garage de 20m2.
Le premier étage se compose d'un couloir desservant un bureau, 3 chambres, une pièces d'eau avec wc, baignoire et douche et une suite parentale de 30m2 avec terrasse, sdb avec wc et dressing.
À l'extérieur, vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules mais aussi et surtout de profiter d'une très belle terrasse avec une piscine au sel exceptionnelle d'une dimension de 12X5 en pierre de Bali, pensée pour le confort et la sécurité des grands comme des petits avec ses deux cascades, son large banc, ses jets massants et son rideau immergé...
Vous trouverez également sur cette terrasse le pool house et une partie construite de 50m2 hors d'eau, hors d'air vous permettant facilement de l'adapter à vos besoins.
Pour couronner le tout, un jardin arboré vous accueillera avec divers aménagements pour enfants et ses endroits ombragés pour vous y détendre ainsi qu'un ravissant bois de chêne clôturé classé en zone agricole.
Vous ne pourrez être que séduits par cet endroit immergé de calme et de lumière.
Vous serez comblés par cette demeure d'exception tant par sa qualité de matériaux haut standing (granit, parquet, placages chêne, menuiseries Alu,...), ses prestations ( clim réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, radiants, insert, double vitrage, volets élec.,...), son emplacement stratégique aux portes de Toulouse, ses aménagements multiples et judicieux que par sa qualité de vie dans un environnement spacieux et arboré.
Au rez de chaussée, vous trouverez un beau hall d'entée, avec rangements, desservant une belle pièce de vie d'une surface de 70m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur la terrasse et la piscine, une salle de jeux, une salle de sports, une chambre avec salle d'eau et wc, une buanderie et un garage de 20m2.
Le premier étage se compose d'un couloir desservant un bureau, 3 chambres, une pièces d'eau avec wc, baignoire et douche et une suite parentale de 30m2 avec terrasse, sdb avec wc et dressing.
À l'extérieur, vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules mais aussi et surtout de profiter d'une très belle terrasse avec une piscine au sel exceptionnelle d'une dimension de 12X5 en pierre de Bali, pensée pour le confort et la sécurité des grands comme des petits avec ses deux cascades, son large banc, ses jets massants et son rideau immergé...
Vous trouverez également sur cette terrasse le pool house et une partie construite de 50m2 hors d'eau, hors d'air vous permettant facilement de l'adapter à vos besoins.
Pour couronner le tout, un jardin arboré vous accueillera avec divers aménagements pour enfants et ses endroits ombragés pour vous y détendre ainsi qu'un ravissant bois de chêne clôturé classé en zone agricole.
Vous ne pourrez être que séduits par cet endroit immergé de calme et de lumière.
Les points forts du bien
- Bois 8000m2
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Interphone, Volets électriques
- ClimatisationSplit gainable
- Surface au sol247 m²
- Chambres5
- WC3
- Construction1986
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscine12X5
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationCastelnau-d'Estrétefonds 31620
- RéférenceVM285
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T C3101AA28439 • RCP 120137405
Carte T C3101AA28439 • RCP 120137405
Isabelle BROQUIERE 06 11 50 09 50 Envoyer un e-mail
Gérante
Haute-Garonne (31)
